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Appartement - Gaillard

A vendre : appartement

330 000 € *
* Honoraires 3.13 % à la charge de l'acheteur inclus.
Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €

Référence : VA1944-AQUIZIO
Dernière mise à jour le : 26/09/2020

Détails

Prix
330 000 €
soit :
4 783 € / m²
Type
Appartement
Surface
69 m²
Nb pièces
3
Chambres
2
Sdb.
1
Imprimer Fiche

Description

Magnifique appartement, type T3 à Gaillard dans un secteur résidentiel au sein d'une résidence entièrement fermée et sécurisée.
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Au sein d'une petite copropriété de 22 lots ce T3 en rez-de-jardin est composé:
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D'une entrée où se trouve sur votre droite la pièce de vie ainsi que la cuisine ouverte sur l'extérieur, sur votre gauche la partie nuit de l'appartement.
Une terrasse de plus de 20 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin de plus de 60m².
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D'une grande et belle pièce de vie avec belle cuisine ouverte et équipée d'environ 28 m² baignée dans la lumière.
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De deux chambres de 10 et 12 m².
Une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire d'angle ainsi que des WC séparés.
Une buanderie dans laquelle se trouve lave-linge et sèche ainsi qu'un chauffe-eau haut de gamme.
Les charges de copropriété sont de 1350€ à l'année.
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Taxe foncière: 669 €
Cet appartement est conforme aux normes RT2012, BBC et accessibilité pour les personnes à mobilités réduites (pratique aussi pour la poussette)
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A proximité:
Tous commerces ainsi que de le marché proche de la douane de Moelsullaz
La douane de Moelsullaz avec le Tram qui dessert tout le canton de Genève
Les plus de l'appartement:
Traversant nord/sud très lumineux,
Un box fermé en sous-sol
Sans vis-à-vis,
Un jardin de 90 m²
Terrasse de plus de 20m²
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Norme RT2012 et BBC un gros plus pour ce qui est de la consommation d'énergie,
Une résidence intimiste et sécurisée,
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Mandat N° 31. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/


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Annonce publiée par
Aquizio
540 Route de la Tour
74250 Peillonnex

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