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Maison / villa - Laveraët

A vendre : maison / villa

260 000 € *
* Honoraires 0.00 % à la charge de l'acheteur inclus.
Prix de vente honoraires exclus : 0 €

Référence : VM269-TAKACONSEIL65
Dernière mise à jour le : 08/08/2022

Détails

Prix
260 000 €
soit :
1 486 € / m²
Type
Maison / villa
Surface
175 m²
Nb pièces
7
Chambres
3
Sdb.
2
Imprimer Fiche

Description

Cette propriété profite de vues spectaculaires sur les Pyrénées et la campagne environnante. Située dans une ruelle très calme et sans voisins proches, elle se trouve à seulement 4 minutes en voiture du centre de Marciac. Bien entretenue, elle est habitable immédiatement et la grange présente un énorme potentiel de conversion.

L'imposante grange à colombages sur deux niveaux attirera votre oeil dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de séjour lumineuse et spacieuse. A l'étage, une pièce de 120m² est prête à être convertie en un superbe espace de vie.
La grange est reliée à la maison principale par une porte donnant sur la cuisine. Celle-ci a récemment été réaménagée tout en conservant le sol d'origine. Une autre porte donne accès à un couloir, qui mène à la salle de bain et la grande buanderie (18,2m²).

Le salon spacieux et confortable (30m²) est équipé d'un poêle à bois installé dans une cheminée traditionnelle. Depuis le salon, une porte mène à une chambre double (21m²), également équipée d'une cheminée.

L'appartement dispose de son entrée privative et d'une petite terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'eau et d'une pièce actuellement utilisée en chambre et salon. La chambre du premier étage est assez grande pour accueillir deux lits simples et un lit double. C'est un espace idéal pour accueillir les amis et la famille ou pour louer pendant le festival de Jazz de Marciac.

La propriété dispose d'un terrain d'environ 2000m². L'agréable jardin a été très bien entretenu, il inclut des arbres matures, des arbustes et une variétés de jolis parterres de fleurs. Il y a une réserve couverte pour le bois et un grand garage/atelier de 80m². L'allée pavée permet de garer plusieurs véhicules.

L'emplacement est idéal: on peut y profiter du calme de la campagne, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de Marciac. En plus d'être une très jolie bastide, cette commune propose de nombreux commerces, restaurants, bars, écoles, supermarchés et un centre médical. L'aéroport de Toulouse se trouve à 1h30 et les Pyrénées à 1h15.
Mandat N° 1. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.


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Annonce publiée par
Taka Conseil
17 route du Béarn
65700 LASCAZÈRES

  • 06 77 12 72 25
  • 06 67 53 94 90


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